Villa T5 de 125 m² avec piscine sur un terrain de 1 450 m²

Villa T5 de plain-pied de 125 m² sur un terrain de 1 450 m², située à Gonfaron, à seulement 5 minutes à pied du centre du village et raccordée au tout-à-l’égout. Construite en 1973, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, elle est en parfait état. Elle se compose d’une entrée de 9,5 m² avec placards, d’un salon/séjour lumineux de 32 m² avec cheminée insert et climatisation réversible, d’une cuisine équipée de 10,5 m², de quatre chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un WC indépendant, ainsi que d’une buanderie comprenant un deuxième WC séparé et une cabine de douche. Deux terrasses, orientées sud-est et ouest, permettent de profiter pleinement de l’extérieur. Une dépendance habitable de 36 m² (non comptabilisée dans la surface habitable), dotée de grandes baies vitrées, communique avec la maison principale par la buanderie et dispose également de son propre accès indépendant. Deux abris de jardin, un abri pour deux voitures et une piscine Desjoyaux 8x4 complètent l’ensemble. La villa bénéficie également d’un spa extérieur, de volets roulants électriques avec commande centralisée, d’un portail électrique, de panneaux solaires photovoltaïques récents (autoconsommation et vente du surplus), de l’eau de ville et d’un forage. Très belle exposition sud-est. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Daniel MARIEMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 917 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 65 37 00 90 (réf. 589859 )