BAR TABAC BRASSERIE PMU FDJ à environ 200 m des plages
699 000€
Localisation : ROQUEBRUNE CAP MARTIN, 06190
surface
180 m²
Chiffre d'affaires
819 885 € H.T.
EBE
194 235 €
Tabac
Description du fonds de commerce : Tabac à vendre à ROQUEBRUNE CAP MARTIN
Secteur de ROQUEBRUNE CAP MARTIN, bar, tabac, brasserie, PMU, FDJ situé dans un environnement recherché avec une accessibilité optimale (parking, transports en commun) et à environ 200 mètres des plages, cette affaire jouit d’une visibilité exceptionnelle et d’une forte affluence tout au long de l’année.
En combinant plusieurs activités complémentaires ce fonds de commerce assure des revenus stables et attractifs. Son chiffre d’affaires est en progression avec une rentabilité démontrée :
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En combinant plusieurs activités complémentaires ce fonds de commerce assure des revenus stables et attractifs. Son chiffre d’affaires est en progression avec une rentabilité démontrée :
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Secteur de ROQUEBRUNE CAP MARTIN, bar, tabac, brasserie, PMU, FDJ situé dans un environnement recherché avec une accessibilité optimale (parking, transports en commun) et à environ 200 mètres des plages, cette affaire jouit d’une visibilité exceptionnelle et d’une forte affluence tout au long de l’année.
En combinant plusieurs activités complémentaires ce fonds de commerce assure des revenus stables et attractifs. Son chiffre d’affaires est en progression avec une rentabilité démontrée :
• CA 2024 : 819 885 € (797 478 € en 2023)
• Commissions nettes 2024 : 137 742 €
• EBE 2024 : 194 235 € (EBE corrigé : 300 863 €)
• Résultat net 2024 : 175 748 €
Avec une surface totale de 180 m² environ en rez-de-chaussée, dont 105 m² de salle (60 à 70 places assises) et une terrasse de 35 places, cet établissement offre un cadre idéal pour fidéliser la clientèle locale et touristique. De plus, un appartement de fonction T3 de 77 m² est inclus, situé dans un immeuble attenant. Bail commercial de 9 ans pour un loyer mensuel HT de 4 848 €.
Le personnel en place (4 CDI dont 2 en cuisine et 2 en salle) à reprendre permet une gestion efficace, et le potentiel d’optimisation (développement de l’activité restauration, extension des horaires) offre des perspectives de croissance intéressantes.
Opportunité rare pour investisseurs et professionnels du secteur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Daniel MARIEMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 917 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 65 37 00 90 (réf. 608311 )
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En combinant plusieurs activités complémentaires ce fonds de commerce assure des revenus stables et attractifs. Son chiffre d’affaires est en progression avec une rentabilité démontrée :
• CA 2024 : 819 885 € (797 478 € en 2023)
• Commissions nettes 2024 : 137 742 €
• EBE 2024 : 194 235 € (EBE corrigé : 300 863 €)
• Résultat net 2024 : 175 748 €
Avec une surface totale de 180 m² environ en rez-de-chaussée, dont 105 m² de salle (60 à 70 places assises) et une terrasse de 35 places, cet établissement offre un cadre idéal pour fidéliser la clientèle locale et touristique. De plus, un appartement de fonction T3 de 77 m² est inclus, situé dans un immeuble attenant. Bail commercial de 9 ans pour un loyer mensuel HT de 4 848 €.
Le personnel en place (4 CDI dont 2 en cuisine et 2 en salle) à reprendre permet une gestion efficace, et le potentiel d’optimisation (développement de l’activité restauration, extension des horaires) offre des perspectives de croissance intéressantes.
Opportunité rare pour investisseurs et professionnels du secteur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Daniel MARIEMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 917 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 65 37 00 90 (réf. 608311 )
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Localisation du fonds de commerce : Tabac à vendre à ROQUEBRUNE CAP MARTIN
06190 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
Prix de vente avec honoraires : 699 000€
- Prix hors honoraires 669 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.48% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
